CaseItalia Group

VILLA BIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE
Caseitalia di Rosta propone in vendita a Rosta prestigiosa villa bifamiliare signorile contornata da un ampio giardino curato e piantumato di 2000 mq.
L'immobile è sito a pochi passi dalla stazione ferroviaria e comodo ai principali servizi del paese.
La villa si sviluppa su 3 livelli ed è così disposta: al piano terra troviamo un ampio salotto dotato di camino a legna, sala da pranzo e cucina a vista, finemente curati con materiali di pregio e dotati di numerose finestre e porte finestre che danno acceso al giardino esterno.
Una camera da letto matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato con vasca da bagno e box doccia in muratura completano l'appartamento del piano.
Tramite scala in marmo accediamo al primo piano della villa dove troviamo un ampio corridoio che distribuisce perfettamente tutti quanti gli ambienti del piano dotato di stufa a pellet, una cucina abitabile con accesso a un balconcino e al terrazzo esterno.
Il grande salone, con camino a legna ventilato che convoglia l'aria in tutti gli ambienti del piano, e la sala da pranzo a vista affacciano direttamente sull'ampio terrazzo di oltre 30 mq.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale di ottime dimensioni e una seconda camera, entrambe con affaccio su una veranda esterna rifinita, un bagno finestrato con box doccia e un secondo bagno finestrato con vasca.
Al secondo e ultimo piano troviamo un'ampia e luminosa mansarda ad oggi non rifinita, dalla quale si potrebbe ricavare un ulteriore appartamento viste le dimensioni e le altezze sfruttabili.
Completano la proprietà un box auto doppio, una cantina e un locale tecnico, accessibili dall'ingresso del piano terra. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione ed è sezionato sui piani, oltre alla presenza della pompa di calore con condizionatori inverter (caldo/freddo).
Gli infissi sono doppi, in vetro legno all'interrnp e in vetro alluminio all'esterno.
E' presente l'impianto di allarme con i rilevatori sugli infissi e il sistema di videosorveglianza.
Il giardino esterno è dotato di impianto di irrigazione e possiede numerosi punti acqua in tutti i lati del giardino.
Questa prestigiosa villa bifamiliare rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e funzionalità.
Per informazioni e appuntamenti: Cell 347/8512005 TEL 011.9540976 Caseitalia uff. Rosta Via Buttigliera Alta 15. E-mail: rostasede@gmail.com Sito: www.caseitaliagroup.com