CaseItalia Group

Givoletto, sicuramente situata in una delle zone più esclusive e residenziali del paese, proponiamo in vendita, prestigiosa villa indipendente su quattro lati edificata su lotto di terreno di circa 1000mq. Una caratteristica che distingue questa villa oltre la sua riservatezza è la comodità di non essere isolata, infatti essa rimane l'ultima di una via privata, chiusa, dove all'interno vi sono altre tre ville, tutto questo è fondamentale per una massima sicurezza e una impagabile privacy. Costruita nell'anno 2008, si presenta oggi in perfetto stato conservativo, grazie anche ai materiali di altissimo livello costruttivo utilizzati. La disposizione è la seguente: al piano terra il grande portico ci conduce all'ingresso ed al primo locale, il salone, con finestra e porta finestra, comunicante direttamente con la cucina abitabile impreziosita da un ulteriore portico attrezzato con zona barbeque, il bagno con vasca idromassaggio TEUCO autopulente, le due camere da letto concludono la zona giorno. Una delle due camere attualmente è adibita a cabina armadi semplicemente per volontà e comodità dell'attuale proprietà. La scala interna in muratura, accompagna alla zona notte del piano primo mansardato, totalmente rifinito, open space, completamente sfruttabile grazie alle altezze generose e cosa molto rara da trovare arricchito da bagno licenziato e autorizzato, quindi regolarmente presente in planimetria. La stessa scala conduce anche al piamo seminterrato composto da: ampio bagno, lavanderia, cantina, grande locale di sgombero utilizzabile come tavernetta, questo piano volendo può diventare un ambiente totalmente indipendente grazie ad un secondo ingresso posto accanto all'accesso del box. In caso di necessità si potrebbe sfruttare come secondo appartamento o per chi avesse l'esigenza come studio privato appunto con accesso indipendente. Conclude la proprietà l'autorimessa di circa 47mq. Gli accessori di questa splendida villa sono moltissimi, qua ve ne elenchiamo alcuni, ma vi consigliamo di venirla a vedere di persona per toccare con mano l'esclusivita' di questa soluzione abitativa.
ACCESSORI: impianto di aspirapolvere centralizzato su ogni piano, impianto di home theatre in soggiorno murato, impianto di filodiffusione con casse su tutti gli ambienti della villa tranne in mansarda, pannelli idrosanitario per produzione acqua calda 100lt, pannelli fotovoltaici da 3 KW, antifurto perimetrale e volumetrico su ogni piano, impianto di irrigazione nel giardino controllato da centralina, tutte le rifiniture della villa sono extra capitolato come ad esempio le porte interne a scomparsa con vetro personalizzato.
PER INFO E APPUNTAMENTI:
CASEITALIA ALPIGNANO
PIAZZA CADUTI 23
0119682255
alpignanosede@gmail.com
www.caseitaliagroup.com